売買物件詳細
古津賀第二団地中古住宅
更新日：2026.01.07
| 価格 | 230万円 |
|---|---|
| 敷地面積 | 225.59㎡ (68.24坪) |
| 建物面積 | 62.85㎡/93.54㎡ |
| 間取 | 5DK |
| 住所 | 四万十市古津賀３０９６番地２９ |
| 地目 | 宅地 |
| 販売区画 | 1区画 |
| 建物階 | 2階建て |
| 駐車場 | 1台分 |
| 都市計画法 | 都市計画区域 |
| 建蔽率 / 容積率 | 60％ /200% |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建物構造 | 木造 |
| 現状 | 空家 |
| 交通手段 | 西南交通幡多農高入口バス停下車 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 築年月 / 完成予定 | 1976年4月 (築49年) |
| 取引形態 | 仲介 |
| 補足説明 | ※建物は現状でのお引渡しとなります ※解体費用は買主様負担となります ※現況をご確認のうえご検討ください |
| 設備 |
|
解体前提＝自由設計できる土地
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なぜ230万円なの？「何か問題がある物件？」
本物件は建物が築年数を経過しているため、土地としてのご利用を前提に販売しております。
更地評価は約500万円です。
建物解体費用（約270万円）を考慮し、家付きのまま230万円という価格設定にしました
解体後は、お好みの住宅や用途に合わせて自由にお使いください。
だけど、すべて壊すだけが正解ではありません。
既存建物を活かし、自分らしくリノベーションするという選択肢もアリかな