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「不動産最適活用」実現のために
かつて、作られた建物が使用されなくなること、すなはち空き家が発生することの理由の一つは、建築当時に考えられていた建物の用途が、その後生じた状況の変化の結果、周辺の環境に適合しなくなることです。こうした場合に、現状を踏まえるとともに将来を見通して、建物をどのような用途に使用することが適切なのかを見出すことが必要です。 その際には、建物を利用する人々のニーズを把握することが不可欠です。そうしたニーズは、今や、単に住むところがあればよい、仕事をする場所があればよいということではありません。自分の好みに合ったところに住み、自分の世界観を表現できる場所で仕事をしたいと考える人が増え、また、人とのつながりやコミュニケーションと、こうしたつながりやコミュニケーションから多様で豊かな発想が生まれてくる環境を重視する人が増えています。加えて、高齢者、障がいを持つ人などにとっては、それぞれの状況に応じた、安心して暮らせる住まいが必要です。
日々の業務を通じて人々と接触する立場に合う不動産業者は、地域の状況や人々のニーズを踏まえて不動産ストックの活用を考える立場にあります。
不動産を今後どのように使えば、人々の安心な暮らし、仕事や生活の楽しさ、地域のにぎわいをもたらすのかを、提案できればと思っています。
会社概要
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会社名
有限会社マルケイ
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本社
〒787-0033
高知県四万十市中村大橋通6丁目7番30号
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代表者
門田啓二
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TEL
0880-35-4674
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FAX
0880-35-6110
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HP
https://www.marukei1.com
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Email
info@marukei1.com
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経営指針
いつまでもお付き合いいただける会社を目指しています。
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個人事業創立
1980年 個人不動産事業創業
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法人組織替え
1989年 個人不動産事業を法人事業に組織替え
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資本金
600万円
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従業者数
8名
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駐車場
4台分
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業務部門
不動産流通(売買・貸借)・不動産管理(運営・経理・清掃)・不動産コンサルティング(有効利用・活用)
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有資格者
不動産コンサルティングマスター1名
宅建マイスター1名
宅地建物取引士2名
賃貸不動産経営管理士3名
不動産キャリア・パーソン1名
競売不動産取扱主任者1名
相続アドバイザー1名
家族信託コーディネーター1名
家族信託専門士1名 -
取引銀行
四国銀行・高知銀行・愛媛銀行・幡多信用金庫・高知信用金庫・四国労働金庫・JA高知はた
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いま考えていること
130年ぶりに改正施行される民法は多くの不動産保有者に影響を与えることとなります。スムーズな運用で悪影響が発生しないように、只今勉強中です。
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取引業者登録
高知県知事（8）1871号
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管理業登録
国土交通大臣登録（2）2111号
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コンサル登録
国土交通大臣登録（6）06650号
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マイスタ登録
（公財）不動産近代化センター登録 MM140224K号
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加盟団体等
高知県宅地建物取引業協会・全国賃貸不動産管理業協会・四国地区不動産公正取引協議会・不動産コンサルティング協議会・日本不動産学会・日本相続学会（社団種別省略）
マルケイのあゆみ
| 1980年 | 3月 | 不動産業マルケイ商事を創業（免許番号 高知県知事第1348号 取引主任者 門田啓二） |
| 1989年 | 1月 | マルケイ商事を有限会社マルケイに組織変更（免許番号 高知県知事第1871号） |
| 1994年 | 4月 | 顧問契約 鍵山税理士事務所、森社会保険労務士事務所 国土交通大臣登録 不動産コンサルティングマスター・番号第06650号 |
| 1996年 | 6月 | 有限会社クズ（管理会社）設立 |
| 1997年 | 4月 | コンサルティング部門を開設 |
| 2000年 | 1月,2月 | 有限会社クズを吸収合併 有限会社マルケイ 本社所在地を移転（本町2丁目27番地より大橋通6丁目7番30号） |
| 2007年 | 2月 | 公益社団 日本不動産学会入会、 管理業務資格移行（2名登録） 高知県知事より宅地建物取引業功績表彰受賞 受賞者 門田啓二 賃貸不動産経営管理士登録 門田文積（№006312） |
| 2010年 | 5月 | 専任取引士2名体制 取引士 伊与田裕紀、門田啓二 |
| 2012年 | 7月 | 一般社団法人 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣登録第2111号 |
| 2013年 | 11月 | 一般社団法人 日本相続学会入会 |
| 2014年 | 8月 | 宅建マイスター認定登録 伊与田裕紀 登録番号ＭＭ140224K号 |
| 2015年 | 4月 | 家族信託コーディネーター1509-10007号 専門士0416-20005号 門田啓二 賃貸不動産経営管理士登録 門田果林（№030957) |
| 2018年 | 2月 | 一般社団法人 不動産競売流通協会 競売不動産取扱主任者登録番号102589号 門田啓二 賃貸不動産経営管理士登録 森富幸（№043855） |
| 2019年 | 2月,9月,10月 | 定款追加項目変更（事業目的：信託業法に抵触しない民事信託の受託） 不動産コンサルティング実務講座参加 伊与田裕紀、門田啓二 管理業務セミナー 森富幸、相続学会研究大会 門田文積 |